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リノベーション済のマンションを買う?借りる?

リノベーション済のマンションを買う?借りる? リノベーション済のマンションは、買わないほうがよいと一般的に言われています。
理由は、リノベーションしていない物件を買って自分で改築したほうが安いからです。
また、自分でインテリアを改装するなどして自分の好み通りに物件の中身を作ることができるというメリットもあります。
買う場合には、内装を重視して物件を選ぶというよりは、マンション全体の管理が行き届いているかを重視するほうがいいといわています。
つまり、共用部分の管理や手入れなどが行き届いているか、安全防犯対策などがきちんとされているマンションであるかどうかをみて、これらがきちんと行き届いているマンションを購入するほうがいいです。
そのうえでリノベーションがされておらず、その分価格が安い物件がねらい目です。
一方、借りる場合には、リノベーション済の物件のほうが借りるには得です。
家賃は多少高くなるかもしれませんが、水回りやインテリアなどきれいなほうが住みやすいですし、借りた後に修理や改築をお願いするのは難しいもの。
また現状復帰が必須であることから考えても、です。
こちらは、大家さんが物件となっている部屋の手入れをきちんとしてくれているほうが借主としてはありがたいというものです。

リノベーション済のマンションの魅力

リノベーション済のマンションの魅力 自宅を購入しようと考えている皆さん、一戸建てを検討していますか。
それともマンションなどの集合住宅を検討されていますか。
新居を考えあれこれ検討するのは本当に楽しいことです。
未来や将来を考え、我が家の住まいについて考えることは楽しいものです。
さて、リノベーション済のマンションというものを聞いたことはありますか。
中古の集合住宅を改良して魅力的な建物にしたものです。
この際、間取りを変更することもできます。
家族用のマンションで子どもが結婚や就職などで巣立った場合は、部屋数はそんなに多くは必要ありませんね。
そこで耐震性能に問題ない範囲で柱や壁を移設などして素敵な間取りにすることができます。
内装ももちろん最新のものにします。
リノベーション済のマンションの魅力は価格の安さにもあります。
新築より7割程度のお値段が多く、お求め安くなっております。
少子高齢化で、高度成長期時代に建築された団地や集合住宅には空き家が出てきています。
それらの建物を再生して、お安く魅力的な、お部屋に再生して住んでいただくというものです。
街の活性化にもつながり、地域振興化策としても期待されています。
自宅購入を考えている方には是非とも検討していただければと思います。

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◎2017/3/23

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