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リノベーションしたマンションに住む際の注意点

リノベーションしたマンションに住む際の注意点 リノベーションしたマンションには一定の注意点があります。
賃貸の場合には、同じ築年数の物件よりも家賃が上がっています。
家賃の上昇分に見合うだけの物件であることを必ず確認しておきましょう。
マイホームとして購入する場合にも、リノベーションの費用が上乗せされていますので、しっかりと物件を見ておきましょう。
必ずしも自分の好みに合っているとは限らないので、工事されていない中古マンションを購入して自分でリノベーションをしたほうが良いケースもあります。
目に見えるだけが全てではないということにも、注意が必要です。
一見綺麗に見えていても、目に見えない欠陥を抱えていることもあります。
また、マンションの場合には、工事をされているのはその部屋だけであり、他の部屋は古いままであることも多いです。
防音対策にも気配りが必要です。
新築よりもはるかに安くなっていることも多いリノベーション済みマンションですが、このような注意点もあるので、慎重に選びましょう。

自由なリノベーションが出来ないマンション

自由なリノベーションが出来ないマンション 近年新築の物件の価格が高騰しているためか、中古物件のリノベーションが人気です。
リノベーションとは原状回復の意味合いをもつリフォームと異なり、購入者の意向を自由に取り入れて現状を上回るスペックを実現することができることが魅力的な点とされています。
そのためリノベーションを考えている場合は購入前に、希望する施工が可能かどうか確認する必要があります。
例えば構造上有効で耐震性を確保するために抜けない壁というものがあります。
また水回りは配管が床下にある場合は二重床になっていることが条件で、その空間の高さが配管のネックになり大きな改造ができない場合があります。
こういった構造上の問題に加え、マンションの場合は周囲の部屋への影響を考慮する必要があります。
例えば階下の部屋の寝室の上にあたる場所にリビングを配することで騒音の問題が発生する可能性があります。
自由度が高いリノベ―ションというイメージだけに、制約があることは見逃されがちですが確認が必要な重要な点と言えます。

新着情報

◎2017/8/10

耐久性を高める
の情報を更新しました。

◎2017/5/19

物件の購入費用
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

リノベーションに関わる法律
の情報を更新しました。

「マンション 新築」
に関連するツイート
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新築の家やマンション眺めて妄想するのは数年前からの癖なんだけど、「この家の中に推し二人が暮らしてるかもしれない」って結構本気出して信じてみることでテンションクソ上がるから是非やってみてほしい

Twitter sgr_bl すぐる - 11分前

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RT @mansion_Gmen: 「最近の新築マンションて、なんか狭いね」←今、デベロッパーはどこも苦しいんだから、住戸面積を狭くしたり、設備仕様を落とすのは当たり前。2003~2005年頃に竣工したマンションと比較すると、今の新築マンションがかなり貧弱なのは素人でも分かるは…

Twitter nyankodomo ともる - 18分前

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出社してすぐに大型物件の見積をいただいて驚愕している…新築マンションの物件が多い中、この大型物件はかなり魅力!これは気合いれて見積しないと。

Twitter tk480210 菊田 隆行 - 23分前

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RT @mansion_Gmen: 「最近の新築マンションて、なんか狭いね」←今、デベロッパーはどこも苦しいんだから、住戸面積を狭くしたり、設備仕様を落とすのは当たり前。2003~2005年頃に竣工したマンションと比較すると、今の新築マンションがかなり貧弱なのは素人でも分かるは…

Twitter ms9005jp 下田 美樹 - 29分前

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【不動産投資】 分譲マンション8つの真実 【その8】大規模修繕はひと騒動になる 新築時㎡単価約100円の修繕積立金は次第に引き上げられる。 築30年では㎡単価300円になるのが一般的な目安。

Twitter invest_bot2 投資に役立つ情報bot - 29分前

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通勤時間にサクッと検索! ≪田園都市線の新築マンション情報≫ salus-living.jp #田園都市線 #新築マンション #サルースリビング

Twitter SALUS_Living SALUS Living@東急沿線 - 41分前

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新築マンションの「ひび割れ」は心配の必要なし!? ilodolist.me/cracksinbuildi…

Twitter ilodolist ilodolist - 42分前

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≪浦添市賃貸情報≫浦添市牧港、オートロック・エレベーター完備おすすめ新築マンションがこちらです⇒物件番号(3-17890158444-02040)URL:goo.gl/5aps4t [那覇店]

Twitter housecom_jp ハウスコム - 43分前

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≪那覇市賃貸情報≫那覇市辻、10月下旬完成予定おすすめ新築マンション先行予約受付中⇒物件番号(3-17890160697-02010)URL:goo.gl/YDptqA [那覇店]

Twitter housecom_jp ハウスコム - 48分前

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≪浦添市賃貸情報≫浦添市前田、9月1日入居開始おすすめ新築マンションがこちらです⇒物件番号(3-17890158440-03020)URL:goo.gl/JqYQBd [那覇店]

Twitter housecom_jp ハウスコム - 48分前

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