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リノベーションしたマンションに住む際の注意点

リノベーションしたマンションに住む際の注意点 リノベーションしたマンションには一定の注意点があります。
賃貸の場合には、同じ築年数の物件よりも家賃が上がっています。
家賃の上昇分に見合うだけの物件であることを必ず確認しておきましょう。
マイホームとして購入する場合にも、リノベーションの費用が上乗せされていますので、しっかりと物件を見ておきましょう。
必ずしも自分の好みに合っているとは限らないので、工事されていない中古マンションを購入して自分でリノベーションをしたほうが良いケースもあります。
目に見えるだけが全てではないということにも、注意が必要です。
一見綺麗に見えていても、目に見えない欠陥を抱えていることもあります。
また、マンションの場合には、工事をされているのはその部屋だけであり、他の部屋は古いままであることも多いです。
防音対策にも気配りが必要です。
新築よりもはるかに安くなっていることも多いリノベーション済みマンションですが、このような注意点もあるので、慎重に選びましょう。

自由なリノベーションが出来ないマンション

自由なリノベーションが出来ないマンション 近年新築の物件の価格が高騰しているためか、中古物件のリノベーションが人気です。
リノベーションとは原状回復の意味合いをもつリフォームと異なり、購入者の意向を自由に取り入れて現状を上回るスペックを実現することができることが魅力的な点とされています。
そのためリノベーションを考えている場合は購入前に、希望する施工が可能かどうか確認する必要があります。
例えば構造上有効で耐震性を確保するために抜けない壁というものがあります。
また水回りは配管が床下にある場合は二重床になっていることが条件で、その空間の高さが配管のネックになり大きな改造ができない場合があります。
こういった構造上の問題に加え、マンションの場合は周囲の部屋への影響を考慮する必要があります。
例えば階下の部屋の寝室の上にあたる場所にリビングを配することで騒音の問題が発生する可能性があります。
自由度が高いリノベ―ションというイメージだけに、制約があることは見逃されがちですが確認が必要な重要な点と言えます。

新着情報

◎2017/5/19

物件の購入費用
の情報を更新しました。

◎2017/3/23

リノベーションに関わる法律
の情報を更新しました。

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8件のコメント b.hatena.ne.jp/entry/www.chee…新築? 中古? どっち? マンション購入のメリットとデメリットを実体験から比較! - ココッチィ” htn.to/7x3YsE #あとで読む

Twitter passion_tanaka 田中啓之|芝浦IT社長@はてなブログ - 25分前

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新築マンション/一戸建て購入者アンケート回答者 全員5000円ギフトカード贈呈』ダイエット|s6362k.seesaa.net/article/448765…

Twitter 42newlife86 独立目指す挫折王サラリーマン - 4:01

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不動産の購入に迷ってる…でも、一体資金はいくら必要なの??資金計画の立て方について書いてみました。 (マンション新築.net) bit.ly/9tn52b #fudousannetwork

Twitter fudousannetwork 不動産ネットワークBOT - 2:36

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Twitter century21_a センチュリー21西日本不動産株式会社 - 2:29

10RT リツイート 返信

とーちゃん:新築マンション的なとこに住むことになったわし「部屋に入ったらゴキブリが3匹もいてさあ!?!?」 のぐちゃん「エッ!?!?意味わかんない…!!! 社長さん?」 という会話をする夢。いや社長さんだとしても3人も部屋にいるっておかしいだろwwwwwwwwww

Twitter waromakns みんなの夢bot - 1:54

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RT @ChromKuunyan: 今月ももうすぐおわりじゃー🐭 来月はいったら新宿の新築マンションに引っ越すからテンアゲだわ👆👆 新居楽しみ(*´ω`*) 今月ラストにショットでもシャンパンでもなんでものもうでーーぃーーー!!🍾 https://t.co/L3067Kzg…

Twitter Chromkuukuu 闇のかえでくん🍣《☆くーにゃん☆》 - 1:32

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@Miruku_Tea02 新築か築浅のマンションの上の方に引越そう(真顔)

Twitter sato3_p 下町の佐藤さんオルタ - 1:28

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@_Ra_419 めっちゃ綺麗な新築マンション!とかではないんよな…まあそれなりにレベルなマンションだと妄想が捗る…赤羽wwwwチョイスが絶妙やわ👏🏻👏🏻wwww

Twitter yupn__666xx ゆいピョン😎🤘🏻 - 1:14

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わぁいsuumo新築マンション めいりsuumo新築マンション大好き

Twitter meiri_daisuki めいり大好きbot - 1:05

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自分も中古でした。訳ありで賃貸してますが、どんなことが起きても立地がいいと安心ですね。 / “新築? 中古? どっち? マンション購入のメリットとデメリットを実体験から比較! - ココッチィ” htn.to/3HnAJY